Javnobeležnička tarifa i kalkulator nagrade javnom beležniku
Kod ugovora o nepokretnostima cena zavisi od vrednosti posla, ne od dužine ugovora. Ako donesete gotov ugovor na potvrđivanje, plaćate 60% onoga što košta kad ga beležnik sam sastavi.
Ukratko
- Kod kupoprodaje i poklona nepokretnosti cena zavisi od vrednosti posla, a ne od dužine ugovora.
- Solemnizacija, potvrđivanje ugovora koji ste sami sastavili, košta 60% cene javnobeležničkog zapisa.
- Overa potpisa je 648 dinara po potpisu, bez obzira na vrednost posla.
- Ostavinski postupak ima svoju, posebnu tarifu.
- Kontakte beležnika za svoje mesto nađite u imeniku javnih beležnika.
Koliko će me koštati beležnik?
Prikazane su obe mogućnosti. Uz nagradu idu i materijalni troškovi, koji nisu u ovom obračunu.
Kako se koristi
- Unesite cenu iz ugovora, odnosno vrednost imovine.
- Unesite koliko vas potpisuje, od treće stranke nagrada raste.
- Dobijate oba iznosa: koliko košta kad beležnik sam sastavi ugovor i koliko kad donesete gotov.
Primer
Kupujete stan za 5.000.000 dinara, potpisuju dvoje.
Ako beležnik sastavlja ugovor, nagrada je 30.240 dinara. Ako donesete gotov ugovor na potvrđivanje, 18.144 dinara.
Razlika od 12.096 dinara je ono što plaćate za to što beležnik sam piše ispravu.
Koliko košta ugovor o stanu ili poklonu?
Kod ugovora o prometu nepokretnosti, poklona i sličnih poslova nagrada se računa iz vrednosti posla. Dve kolone znače dve različite situacije:
- Javnobeležnički zapis, beležnik sam sastavlja ispravu.
- Solemnizacija, vi donosite gotov ugovor, beležnik ga potvrđuje. Košta 60% zapisa.
| Vrednost posla | Javnobeležnički zapis | Solemnizacija |
|---|---|---|
| do 600.000 | 12.960 | 7.776 |
| 600.001 do 2.500.000 | 21.600 | 12.960 |
| 2.500.001 do 5.000.000 | 30.240 | 18.144 |
| 5.000.001 do 7.000.000 | 43.200 | 25.920 |
| 7.000.001 do 10.000.000 | 51.840 | 31.104 |
| 10.000.001 do 14.000.000 | 60.480 | 36.288 |
| preko 14.000.000 | +2.160 za svaki započeti milion | 60% zapisa |
Koliko koštaju overa, testament i druge radnje?
Ove ne zavise od vrednosti posla.
| Radnja | Cena |
|---|---|
| Overa potpisa | 648 po potpisu |
| Overa potpisa zastupnika firme | 2.160 |
| Overa prepisa ili fotokopije | 216 po strani + 432 |
| Overa prevoda, ako je beležnik i sudski prevodilac | 864 |
| Potvrda da je lice u životu | 648 |
| Potvrda izvršnosti | 2.160 |
| Izvod iz lista nepokretnosti | 1.296 |
| Punomoćje u obliku javnobeležničkog zapisa | 6.480 |
| Solemnizacija punomoćja | 4.320 |
| Testament | 21.600 |
| Popis imovine | 4.320 po započetom satu |
| Ustanovljavanje stvarne službenosti | 43.200 |
Koliko košta beležnik u ostavinskom postupku?
Kada sud poveri raspravljanje zaostavštine javnom beležniku, primenjuje se posebna tarifa.
| Vrednost zaostavštine | Nagrada |
|---|---|
| do 150.000 | 4.320 |
| 150.001 do 600.000 | 8.640 |
| 600.001 do 1.500.000 | 12.960 |
| 1.500.001 do 2.500.000 | 19.440 |
| 2.500.001 do 5.000.000 | 25.920 |
| 5.000.001 do 7.000.000 | 38.880 |
| 7.000.001 do 10.000.000 | 64.800 |
| preko 10.000.000 | +4.320 za svaki započeti milion |
Kada beležnik naplaćuje više?
| Situacija | Uvećanje |
|---|---|
| Rad van radnog vremena, vikendom ili praznikom | 6.480 po satu, najviše 32.400 |
| Rad van kancelarije | 4.320 prvi sat, pa 2.160 svaki sledeći |
| Više od dve stranke | +2.160 za treću i svaku narednu |
| Svedok, prevodilac ili tumač | +4.320 po licu |
Uz nagradu idu i materijalni troškovi: pravna isprava ili hipoteka 1.728 dinara, aneks ili punomoćje 864 dinara, putni trošak do 25 odsto cene litra goriva po kilometru.
Pravni osnov
Javnobeležnička tarifa, Sl. glasnik RS br. 91/2014 sa izmenama do 59/2025
- član 4, nagrada se određuje po vrednosti posla, u fiksnom iznosu ili po vremenu
- član 10, vrednost boda 180 dinara bez PDV-a
- član 11, beležnik je dužan da tarifu primeni u svakom slučaju
- član 12, uvećanja nagrade
- član 14, materijalni troškovi
- član 15, putni troškovi
- Tarifni broj 1, nagrada po vrednosti pravnog posla
- Tarifni broj 9, solemnizacija, 60% nagrade iz tarifnog broja 1
- Tarifni broj 10, overa prepisa
- Tarifni broj 11, overa prevoda
- Posebna ostavinska tarifa, Sl. glasnik RS br. 12/2016, čl. 3, 4, 7, 8. i 9.
Tekst propisa:
Najčešća pitanja o ceni javnog beležnika
Koliko košta ugovor o kupoprodaji stana kod notara?
Zavisi od vrednosti stana. Za stan do 600.000 dinara zapis je 12.960 dinara, a za stan preko 5 do 7 miliona 43.200 dinara.
Šta je jeftinije, zapis ili solemnizacija?
Solemnizacija, jer košta 60% cene zapisa. Kod nje vi donosite gotov ugovor, a beležnik ga samo potvrđuje.
Koliko košta overa potpisa?
Šeststo četrdeset osam dinara po potpisu. Za zastupnika firme 2.160 dinara.
Koliko košta testament?
Dvadeset jedna hiljada šeststo dinara.
Koliko košta ostavina kod beležnika?
Zavisi od vrednosti zaostavštine, od 4.320 dinara do najviše 86.400.
Da li su iznosi sa PDV-om?
Fiksne naknade i ostavinska tarifa u tabelama su sa PDV-om. Vrednost boda od 180 dinara je bez PDV-a.
Plaća li se više ako nas je više potpisnika?
Za treću i svaku narednu stranku nagrada raste za 2.160 dinara.
Šta još treba da proverite?
Izvori: Javnobeležnička tarifa, Sl. glasnik RS br. 91/2014 sa izmenama, poslednja 59/2025 | Javnobeležnička tarifa javnog beležnika kao poverenika suda u postupku za raspravljanje zaostavštine, Sl. glasnik RS br. 12/2016 | Poslednja provera:
Koji propisi su izvori za ovu stranicu?
- Javnobeležnička tarifa
Član 4 Javnobeležnička tarifa, Član 10 Javnobeležnička tarifa, Član 11 Javnobeležnička tarifa, Član 12 Javnobeležnička tarifa, Član 14 Javnobeležnička tarifa, Član 15 Javnobeležnička tarifa, Tarifni broj 1 Javnobeležnička tarifa, Tarifni broj 9 Javnobeležnička tarifa, Tarifni broj 10 Javnobeležnička tarifa, Tarifni broj 11 Javnobeležnička tarifa.
- Javnobeležnička tarifa javnog beležnika kao poverenika suda u postupku za raspravljanje zaostavštine
Član 3 Ostavinska tarifa, Član 4 Ostavinska tarifa, Član 7 Ostavinska tarifa, Član 8 Ostavinska tarifa, Član 9 Ostavinska tarifa.